L’agence Cosymmo est heureuse de vous proposer cette nouvelle Exclusivité à Reims !
Découvrez cette superbe maison coup de cœur de plain-pied rénovée et isolée en 2020, pleine de charme, elle offre des espaces Cosy et intimistes.
Pour un projet PROFESSIONNEL à domicile idéal professions libérales avec sa deuxième entrée.
ET/OU pour votre RESIDENCE PRINCIPALE familiale.
Un véritable havre de paix au cœur de Reims.
• Jardin et terrasse sans vis-à-vis, un vrai cocon au calme (85 m²).
• Abris de jardin pour bricoler (12 m²).
• Garage avec porte motorisée.
Son agencement en « U » permet de profiter d’une vue sur le jardin dans de nombreuses pièces.
Il permet également de répondre à plusieurs projets, exemples :
• Résidence principale.
• Double activité habitation + professionnel.
Idéalement située dans le quartier résidentiel Clémenceau / Petite rue à proximité de Gustave Laurent.
Toutes les commodités accessibles à pied :
Supermarché à 200 mètres et commerces de proximité.
Plusieurs lignes de bus reliant l’hypercentre.
Détail des espaces :
• Entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, placard avec coin chaudière et buanderie, 1ère chambre formant une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau/wc, dégagement avec dressing, chambre 2, wc séparé, salle d’eau avec douche à l’italienne, chambre 3, chambre 4 avec dressing.
• Puis côté rue (L'ensemble est accessible par la maison et ne forme qu'une maison) existe sa deuxième entrée avec : Entrée, wc séparé avec lavabo, la 5ème chambre (pouvant être réunie avec la 4ème chambre si besoin de plus d'espace).
Accès PMR aménageable car il existe 2 marches dans la partie habitation.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, avec le plaisir de vous accompagner dans votre projet d’acquisition.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
