L’agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette nouvelle Exclusivité à Reims !
Un appartement avec balcon et cave vraiment idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à proximité des Facs.
Sa situation très pratique :
• à 100 mètres de l'arrêt de tramway "Saint-John Perse" reliant les deux gares TGV de Bezannes Champagne-Ardenne et de Reims.
• Ses nombreuses commodités à pied à deux pas : Gare Franchey d'Esperey avenue d'Epernay, commerces, école maternelle et primaire.
• Ainsi que les accès rapides aux facs de Reims.
Résidence "EISENHOWER II" disposant d'un ascenseur et entourée d'espaces verts.
Découvrez cet appartement traversant et très lumineux, comprenant :
• Entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres de part et d'autre de l'appartement, dressing, placard pour la machine à laver, salle de bains, wc séparé.
• Balcon de 7 m² avec belle vue dégagée sur les arbres.
• Cave au sous-sol.
• Un grand parking accessible aux résidents.
Electricité récente.
Fenêtres en double vitrage pvc.
Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 169€/mois comprenant Chauffage, provision eau chaude/froide, ascenseur, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble.
Copropriété comprenant : 60 lots principaux et 61 lots secondaires.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
