L'agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer en Exclusivité ce bien unique à Reims !
CENTRE-VILLE :
• 8 minutes à pied de la gare TGV Reims-centre.
• Au pied des commerces et de l’hypercentre.
Ce sublime Type 5 vous offre des prestations haut de gamme au travers d’un cachet exceptionnel et d’aménagements contemporains pour votre plus grand confort.
Occupant tout le 3ème étage d’un immeuble Haussmannien avec lui aussi, un superbe cachet et des parties communes rénovées.
Baigné de lumière par ses fenêtres dans chaque pièce.
Comprenant un aménagement complet et fonctionnel :
Entrée, vestibule avec deux grands dressings, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc séparés, buanderie, pièce lingerie avec dressing.
Chauffage/eau chaude individuel avec chaudière au gaz.
Fenêtres double vitrage.
Cave au sous-sol de 13 m².
Electricité refaite : aucune anomalie.
Passez le DPE en D simplement en ajoutant une vmc.
Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 170€ / Mois.
Copropriété comprenant : 6 appartements, 2 locaux commerciaux et 5 lots secondaires.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
