L’agence Cosymmo vous propose une nouvelle exclusivité de charme à Reims !
Découvrez ce superbe Particulier Rémois fin XIXème ; une maison familiale par excellence disposant de 5 chambres et de nombreux atouts :
Terrasse de 24 m² sans vis à vis.
Belle exposition.
Un sous-sol total de 44 m² carrelé avec buanderie, rangements et cave.
Possibilité d'un garage box situé à 50 mètres de la maison.
Situé à deux pas de l'avenue de Paris, vous disposez de tous les commerces dans un rayon de 300 mètres dont un supermarché avec parking.
Ainsi que de tous les modes de transports à moins de 6 minutes à pied : Gare Franchet d'Esperey et tramway reliant la gare TGV Reims-Centre et Epernay, plusieurs lignes de bus.
Pour les amoureux de l’ancien vous retrouvez des prestations préservées :
Façade coup de coeur, cheminée, cimaises, carreaux de ciment, superbe escalier avec rampe en fer forgé.
Disposition,
Rdc : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, terrasse.
1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc séparé.
2ème étage : palier, 3 chambres dont une chambre avec sa mezzanine pour le plaisir des enfants, salle d'eau avec wc.
Et son sous-sol total.
Nombreux travaux de rénovation réalisés récemment : Toiture, chaudière gaz à condensation, électricité.
Visites sur rendez-vous avec le plaisir de vous accompagner dans votre projet d’acquisition.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, décoration d'intérieur et Home Staging.
Contactez Barbara BERJON GARDETTE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
