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Type 5 avec jardin, terrasse, garage et 2 caves

Reims (51100)
Réf : DM135

L’agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette superbe Exclusivité à Reims !


Coup de cœur :

Baigné de lumière et plein de charme, découvrez cet appartement TYPE 5 situé au premier étage, disposant de nombreuses annexes et prestations !


On adore :

• Son jardin privatif de 100 m² avec sa cuisine d’été.

• Son garage avec porte motorisée et son coin atelier (20 m²).

• Une cave buanderie / rangements (16 m²).

• Une cave à vin (19 m²).

• Une terrasse de 28 m² au premier étage (Prévoir revêtement et garde-corps).


Une copropriété composée de 3 appartements dans une incroyable Maison datant de 1930.


REIMS / Rue Jules Laurent :

Petite rue à sens unique située au calme à proximité du boulevard des Belges et de l'avenue de Laon.

Tramway à 300 mètres (Gare TGV Reims-Centre en 8 minutes), commerces, écoles et axes autoroutiers à proximité.


Triple exposition : Est/Sud/Ouest.

Beaux parquets, cheminées, cimaises et moulures.


L'utilisation des pièces pouvant être modifiée à la carte en fonction de vos besoins :

Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d’eau/wc, dégagement avec placard, salle de bains, wc séparé.


Admirez votre jardin depuis la fenêtre de votre cuisine.


Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 196€ / Mois (comprenant : Chauffage collectif, provisions d’eau froide, assurance de l’immeuble, syndic professionnel, électricité des parties communes).


Copropriété comprenant : 11 lots principaux (répartis en 3 appartements) et 15 lots secondaires (jardins, garages, caves).


(Honoraires à charge vendeur).

COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 319 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 111 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,75 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 35
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 196 €
Taxe foncière annuelle 1 355 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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