L’agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette superbe Exclusivité à Reims !
Coup de cœur :
Baigné de lumière et plein de charme, découvrez cet appartement TYPE 5 situé au premier étage, disposant de nombreuses annexes et prestations !
On adore :
• Son jardin privatif de 100 m² avec sa cuisine d’été.
• Son garage avec porte motorisée et son coin atelier (20 m²).
• Une cave buanderie / rangements (16 m²).
• Une cave à vin (19 m²).
• Une terrasse de 28 m² au premier étage (Prévoir revêtement et garde-corps).
Une copropriété composée de 3 appartements dans une incroyable Maison datant de 1930.
REIMS / Rue Jules Laurent :
Petite rue à sens unique située au calme à proximité du boulevard des Belges et de l'avenue de Laon.
Tramway à 300 mètres (Gare TGV Reims-Centre en 8 minutes), commerces, écoles et axes autoroutiers à proximité.
Triple exposition : Est/Sud/Ouest.
Beaux parquets, cheminées, cimaises et moulures.
L'utilisation des pièces pouvant être modifiée à la carte en fonction de vos besoins :
Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d’eau/wc, dégagement avec placard, salle de bains, wc séparé.
Admirez votre jardin depuis la fenêtre de votre cuisine.
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 196€ / Mois (comprenant : Chauffage collectif, provisions d’eau froide, assurance de l’immeuble, syndic professionnel, électricité des parties communes).
Copropriété comprenant : 11 lots principaux (répartis en 3 appartements) et 15 lots secondaires (jardins, garages, caves).
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
