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Superbe investissement locatif à Reims en colocation meublée

Reims (51100)
Réf : DM102

L’agence Cosymmo vous propose une nouvelle Exclusivité à Reims !


Superbe investissement locatif à forte rentabilité : Location meublée en colocation.

Vous recherchez un revenu complémentaire, un cash-flow immédiat, un patrimoine pour la retraite.


Appartement entièrement rénové, meublé et équipé, avec balcon et cave, belles prestations avec un agencement adapté.

Comprenant : Entrée, placards avec buanderie, salon avec cuisine ouverte, 5 chambres disposant chacune d'une salle d'eau, 3 wc.

5 colocataires à majorité d'actifs.


Découvrez notre produit d'investissement dans la pierre, vous apportant une rentabilité NETTE de 8,63%.

Loyer annuel charges comprises : 33 480€ charges comprises.

Loyer annuel NET : 27 629€ (tous frais et taxe déduits : charges de copropriété, électricité, box internet, assurance PNO, taxe foncière).


Belle résidence avec ascenseur et gardien, située avenue d'Epernay à Reims (51100) ; un secteur à forte attractivité, nombreuses facs à proximité, gare Franchey d'Esperey, tramway reliant les deux gares TGV, proximité hôpital.

Lignes de bus No11 et No7 avec arrêts à proximité pour relier le Campus et le centre-ville.

Local à vélos.


Copropriété comprenant : 120 lots principaux et 240 lots secondaires.

Pour faciliter la gestion des charges : Chauffage et eau chaude/froide collectifs.


Nous restons à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements.


(Honoraires à charge vendeur).

COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 320 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,83 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1974
Quartier Franchet d'Esperey

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 259 €
Taxe foncière annuelle 1 728 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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