SOUS OFFRE D'ACHAT.
L’agence Cosymmo vous propose une nouvelle Exclusivité à Reims !
Superbe investissement locatif à forte rentabilité : Location meublée en colocation.
Appartement entièrement rénové, meublé et équipé, avec balcon et cave, belles prestations avec un agencement adapté.
Comprenant : Entrée, placards avec buanderie, salon avec cuisine ouverte, 5 chambres disposant chacune d'une salle d'eau, 3 wc.
5 colocataires à majorité d'actifs.
Découvrez notre produit d'investissement dans la pierre, vous apportant une rentabilité NETTE de 8,85%.
Loyer annuel charges comprises : 33 480€ charges comprises.
Loyer annuel NET : 26 985€ (tous frais et taxe déduits : charges de copropriété, électricité, box internet, assurance PNO, taxe foncière).
Vous recherchez un revenu complémentaire, un cash-flow immédiat, un patrimoine pour la retraite.
Belle résidence avec ascenseur et gardien, située avenue d'Epernay à Reims (51100) ; un secteur à forte attractivité, nombreuses facs à proximité, gare Franchey d'Esperey, tramway reliant les deux gares TGV, proximité hôpital.
Lignes de bus No11 et No7 avec arrêts à proximité pour relier le Campus et le centre-ville.
Local à vélos.
Copropriété comprenant : 120 lots principaux et 240 lots secondaires.
Pour faciliter la gestion des charges : Chauffage et eau chaude/froide collectifs.
Nous restons à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 026 € et 1 388 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.