L’agence COSYMMO est heureuse de vous présenter cette nouvelle opportunité sur le marché !
À seulement 25 minutes de Reims, secteur Vézilly, découvrez cette magnifique propriété familiale d’exception, nichée au cœur d’un environnement verdoyant, paisible et préservé.
Édifiée sur une parcelle rare de 28 000 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.
Vous serez séduits par ses volumes, son environnement privilégié et ses extérieurs parfaitement pensés pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable havre de paix avec une superbe piscine et son pool house, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
La maison développe une surface habitable de 204 m² et se compose comme suit ;
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée généreuse,
• Un vaste salon-séjour très lumineux de 60 m² avec cheminée,
• Une cuisine entièrement aménagée et équipée,
• Une chambre de plain-pied,
• Une salle d’eau.
À l’étage :
• Un grand palier desservant 3 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bains,
• Une seconde salle d’eau,
• Des toilettes indépendantes.
Vous bénéficierez également d’un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.
Le bien est complété par un sous-sol complet, une cave / cellier, ainsi qu’un garage avec porte motorisée.
La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé.
Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié, avec de beaux espaces extérieurs, une partie boisée et des installations permettant également d’accueillir des chevaux.
Une propriété idéale pour conjuguer confort, nature, intimité et art de vivre, dans un environnement exceptionnel aux portes de Reims.
À découvrir sans tarder.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO – Votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d’intérieur et Home Staging 3D.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 570 € et 10 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
