L’agence Cosymmo est heureuse de vous présenter cette nouvelle Exclusivité !
Sur la commune de Prouilly, dans le Parc résidentiel privé de "La Chute des Eaux", un vrai havre de paix à seulement 15/20 minutes du centre de Reims.
Et à 5 minutes de Jonchery-sur-Vesle avec ses nombreuses commodités :
• Gare de Jonchery reliant la gare TGV de Reims-Centre en 14 minutes et la gare de Fismes.
• Supermarché dont un Drive, nombreux commerces, cabinet médical, médecins, écoles.
Nous vous proposons cette jolie maison de plain-pied, sur une parcelle de 5 393 m².
• Jardin clos sans vis-à-vis,
• Le plus bel étang privatif du domaine d’une superficie d’environ 1 100 m².
• Une orientation optimale (Est, Sud, Ouest).
Composée comme suit :
• Une belle entrée (12 m²) avec beaucoup de rangements, buanderie (8 m²).
• Très belle pièce de vie (41 m²) avec cheminée et cuisine ouverte équipée.
• Vous apprécierez également la véranda (36 m²) isolée et chauffée avec climatisation réversible ; elle vous offre une vue très agréable sur le jardin.
• La maison bénéficie de 3 chambres avec placards intégrés, salle d’eau et wc séparé.
• En étage, une pièce mansardée sous combles de 18 m² au sol.
Plusieurs annexes :
Grenier accessible, abris de jardin, appentis.
Fenêtres en double vitrage.
Chauffage individuel électrique, cheminée insert à bois et climatisation réversible.
Vous recherchez le calme, la nature sans vous éloignez de la ville, contactez-nous pour prendre rendez-vous sans tarder.
Ce bien en copropriété bénéficie de l'entretien des espaces verts, toujours très bien entretenus.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
