L’agence COSYMMO est heureuse de vous présenter ce coup de coeur à Reims !
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec terrasse et cave.
Située dans le très agréable quartier Saint-Nicaise, entre Saint-Rémi et le Parc de Champagne, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, calme et verdoyant.
À quelques pas de la Butte Saint-Nicaise, des célèbres Maisons de Champagne et de nombreuses lignes de bus.
Une décoration soignée, une ambiance chaleureuse et COSY, des espaces parfaitement optimisés : un véritable coup de cœur.
Nichée au sein d’une copropriété composée de 10 maisons, au calme en cœur d’îlot, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, wc séparé.
Au 1er étage : Accès à une superbe terrasse de 17 m² exposée plein Sud, chambre avec dressing, salle d’eau rénovée avec belle douche à l’italienne.
Au 2ème étage : Seconde chambre avec point d’eau, wc séparé.
Au sous-sol : Cave voûtée.
La maison développe 46,20 m² loi Carrez / 50 m² au sol.
Vous apprécierez également :
• Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude,
• Faibles charges de copropriété,
• Stationnement facile et gratuit dans le secteur,
• Toiture rénovée en 2019.
Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Reims ou un investissement locatif.
Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 41€/mois.
Copropriété comprenant : 10 lots principaux et 7 lots secondaires.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO – Votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d’intérieur et Home Staging 3D.
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