C'est Cosy C'est VENDU par Cosymmo !
L’agence Cosymmo vous propose une nouvelle Exclusivité à Reims !
Coup de cœur pour cette charmante Maison de ville avec cour et cave, habitable de suite.
Situation recherchée à deux pas de la place Luton / Quartier très bien desservi :
à exactement 3 mn à pied du tramway, arrêt « St Thomas »,
12 mn à pied de la gare tgv Reims-Centre (Paris-Est en 47 mn),
à proximité de tous commerces dont 2 supermarchés, des écoles, du Boulingrin et du nouveau complexe aqualudique.
Comprenant,
Rdc : Entrée, cuisine équipée, salle d’eau avec wc/coin buanderie, salon, chambre avec dressing et son entrée indépendante (ancien Garage pouvant être remis en fonction).
1er étage : Palier avec dressing, grande chambre (13,41 m²), belle salle d’eau avec double vasque, fenêtre et wc.
2ème étage : Chambre aménagée avec placards (9,01 m² habitable et 16 m² au sol).
Cour carrelée sans vis à vis de 18 m² agréable et cosy.
Maison de 73 m² habitable très bien exploitée et 80 m² au sol avec placards en sous-pente au dernier étage.
+ cave au sous-sol.
Chaudière gaz à condensation entretenue.
Fenêtres en double vitrage pvc.
2 places de parkings possibles en location (à 70 mètres et à 230 mètres).
(Honoraires à charge vendeur).
Cosymmo, votre agence immobilière immo/déco/HomeStaging située au 128 rue Emile Zola, 51100 Reims.
David MOUSSY + 23 ans d’expérience.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 525 € et 2 063 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.