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Quartier proche Bd Lundy : Maison de ville avec jardin sans vis à vis

Reims (51100)
Réf : DM107

L'agence Cosymmo a le plaisir de vous proposer cette nouvelle Exclusivité à Reims !


Devenez propriétaire de cette charmante Maison de ville avec jardin de 40 m² sans aucun vis à vis.


Secteur très recherché situé à 200 mètres du Boulevard Lundy et du Champ de Mars,

5 minutes à pied du Boulingrin,

12 minutes à pied de la gare TGV Reims-Centre.


Comprenant,

au rez-de-chaussée : Séjour double 35 m², cuisine américaine ouverte sur véranda salle à manger avec accès au jardin, wc séparé, placard,

au 1er étage : Palier, 2 chambres, salle de bains (baignoire balnéo, douche, wc) et une pièce très pratique servant de dressing/buanderie,

au 2ème étage sous combles : Chambre avec placard.


Deux caves voûtées au sous-sol.


Une ambiance très Cosy dans le salon avec un beau poêle à bois installé récemment.

Et le chauffage central au gaz est déjà en place.

Fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants motorisés.


Superficie au sol : 124 m² / Superficie habitable : 115 m².


(Honoraires à charge vendeur).

COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 430 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
Quartier Lundy

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 104 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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