C'est Cosy C'est VENDU par Cosymmo !
L’agence Cosymmo vous propose une nouvelle Exclusivité à Reims !
Reims / Rue d'Alsace Lorraine : T1 avec terrasse et cave.
à 50 mètres de l'avenue Jean Jaurès et d'un arrêt de bus ligne N°5 reliant l'hypercentre en 9 minutes.
tous commerces à disposition à pied.
Vendu Loué en location meublée, bail d'un an renouvelable daté du 27/04/2022.
Rentabilité NETTE actuelle 6,8% / Rentabilité NETTE après travaux 8,4%.
Appartement de TYPE 1 avec cuisine équipée séparée accédant à sa terrasse privative de 7 m², pièce de vie avec placard, salle d'eau avec wc, cave accessible directement par la pièce de vie, situé au calme en fond de cour.
Chauffage/eau chaude individuel : Radiateur électrique et ballon d'eau chaude.
Loyer : 360€ + 15€ de charges.
Taxe foncière : 342€ dont 54€ de teom.
Copropriété comprenant : 10 lots principaux.
Charges de copropriété : 40€/mois.
Diagnostic de performance énergétique classé en G avec énergie finale à 326 kWh/m2/an : Me contacter pour les travaux recommandés pour un classement en D ou en C.
(Honoraires à charge vendeur).
Cosymmo, votre agence immobilière immo/déco/HomeStaging située au 128 rue Emile Zola, 51100 Reims.
David MOUSSY + 23 ans d’expérience.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.