L’agence COSYMMO est heureuse de vous présenter cette nouvelle Exclusivité !
Découvrez cet agréable Type 3, situé dans un immeuble en fond de cour, offrant un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied.
Traversant et très lumineux, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Situé avenue de Laon, son emplacement représente un véritable atout :
• À seulement 3 minutes à pied de la place Luton, avec ses nombreux commerces et son traditionnel marché du jeudi,
• Supermarché à 7 minutes à pied et épiceries à proximité immédiate,
• Arrêt de tramway à 200 mètres, permettant de rejoindre rapidement la gare TGV Reims-Centre et l’hypercentre.
Comprenant :
Entrée avec placard, cuisine américaine ouverte sur le salon, wc séparé, deux belles chambres (11 m²/15 m²), salle d’eau.
Chaque pièce bénéficie de sa propre fenêtre, apportant une belle luminosité naturelle à l’ensemble de l’appartement.
• Chauffage individuel au gaz avec chaudière et programmateur.
• Fenêtres en double vitrage pvc.
• Cave de 8,40 m².
• Faibles charges de copropriété.
Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 55,30€/mois.
Copropriété comprenant : 14 lots principaux et 22 lots secondaires.
Nous restons à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO – Votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d’intérieur et Home Staging 3D.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
