L'agence Cosymmo est heureuse de vous présenter cet appartement en Exclusivité !
Appartement en duplex de Type 5 avec balcon et stationnement privatif en garage fermé, sécurisé par une porte d’accès motorisée.
Un environnement particulièrement agréable, au cœur d’un cadre verdoyant, avec un accès à pied à deux beaux parcs.
La Résidence dispose d’un ascenseur qui dessert, au besoin pour les accès pmr, chaque niveau de l’appartement.
Secteur MURIGNY, sur l’axe Reims – Bezannes – Epernay.
Bénéficiez de toutes les commodités :
• À deux pas du tramway et des lignes de bus,
• Gare TGV Champagne-Ardenne à 8 minutes,
• L’entrée de l’hôpital CHU Reims-Sud située à 7 minutes à pied,
• Nombreux établissements scolaires pour toute la famille, crèche, maternelle, primaire et les facultés de Médecine, Pharmacie, Dentaire, IFSI, Lettres, Droit, STAPS, écoles d’ingénieurs,
• À proximité immédiate des commerces et des centres commerciaux.
Un appartement lumineux et bien agencé, comprenant :
• au 1er étage : entrée avec placard, cuisine aménagée, cellier, séjour avec accès balcon, salle à manger, salle de bains, chambre, wc séparé.
• au 2ème étage : palier (avec une seconde entrée indépendante) desservant deux chambres (dont une avec dressing), salle d’eau, placard.
Fenêtres en double vitrage pvc.
DPE en C.
Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 350 €/mois (comprenant chauffage, provision eau chaude/froide, ascenseur, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l’immeuble).
Copropriété comprenant : 161 lots principaux répartis en 9 bâtiments et 147 lots secondaires.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
