L’agence Cosymmo est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement avec deux terrasses, situé en Hypercentre de Reims.
Situé dans une jolie et petite copropriété à faibles charges sur le secteur prisé DE LA PLACE DU FORUM !
Tous commerces et transports à proximité et au pied de l’appartement.
À 8 minutes à pied de la gare TGV Reims-centre.
Au premier étage avec ascenseur, cet appartement Haussmannien sera vous séduire avec ses parquets massifs, ses cheminées, sans oublier ses 2 superbes terrasses pour une superficie totale de 50 m².
• Sa belle entrée généreuse dessert : un espace parental avec son salon-séjour, salle d’eau, wc, cuisine équipée et meublée puis sa grande chambre avec sa terrasse privative.
• Vous trouverez sur la 2ème partie de l’appartement 3 autres chambres, salle d’eau, deux wc, suivi d'un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine et sa magnifique terrasse qui s'offre à vous depuis la baie vitrée.
Chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation.
Syndic bénévole.
Charges de copropriété : 160€/Mois, comprenant : ascenseur, entretien des parties communes, assurance de l’immeuble.
Idéalement placé, au calme !
Pour parfaire ce bien, 2 PLACES DE PARKING sécurisées sont possibles à l'achat pour cet appartement rarissime !
Ce que l'on adore :
HYPERCENTRE FORUM,
2 TERRASSES,
ASCENSEUR,
2 PLACES DE PARKING (place du Forum) disponibles !
Location courte durée possible pour les investisseurs.
N'attendez plus pour prendre rendez-vous et visiter sans tarder !
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 707 € et 3 663 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
